Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.
Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:

  • Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak jämte underliggande ytbehandling, som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmanna-mässigt sätt
  • Icke bärande innerväggar
  • Till fönster hörande vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning av fönster
  • Till ytterdörr hörande lås inklusive nycklar; all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida; motsvarande gäller för balkong- eller altandöv.
  • Innerdörrar och säkerhetsgrindar
  • Lister, foder och stuckaturer
  • Elradiatorer; i fråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning
  • Golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med
  • Eldstäder, dock inte tillhörande rökgångar
  • Varmvattenberedare
  • Ledningar för vatten och avlopp till de delar dessa är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet
  • Undercentral (säkringsskåp) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer
  • Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning
  • Brandvarnare
  • Vattenvarnare  

 

Badrum/WC

  • Fuktisolerande skikt
  • Inredning och belysningsarmaturer
  • Vitvaror och sanitetsporslin
  • Klämring till golvbrunn
  • Rensning av golvbrunn och vattenlås
  • Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
  • Kranar och avstängningsventiler
  • Ventilationsfläkt
  • Elektrisk handdukstork 

 

Kök

  • Vitvaror
  • Köksfläkt
  • Rensning av vattenlås
  • Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
  • Kranar och avstängningsventiler; I fråga om gasledningar svarar bostadsrättshavaren endast för målning. 

Ovanstående regleras i föreningens stadgar - se §13

 

Föreningens underhållsansvar lägenhet

  • Element och tillhörande termostat
  • Ventilationskanaler
  • Målning utsida ytterdörr
  • Utsida på fönsterbågar

Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar.